전체 글23 전세 계약 전 꼭 체크! 위험신호 완벽가이드 전세 계약 전 꼭 체크! 위험신호 7가지 정리전세 계약은 평생 몇 번 없는 큰 결정이죠. 하지만 서류 하나, 대화 한 마디로도 사기의 낌새를 느낄 수 있습니다. 저도 실제로 계약 직전에 이상한 느낌이 들어 발을 뺀 경험이 있었는데요, 그때 놓쳤다면 지금 이 글도 못 쓰고 있었을지도 몰라요. 지금부터 '이 집, 뭔가 수상하다' 싶을 때 꼭 의심해야 할 7가지 신호를 알려드릴게요! 🚨📌 목차시세보다 현저히 낮은 보증금등기부등본에 근저당이 과다할 경우집주인이 아닌 대리인의 계약 진행계약을 급하게 종용하는 경우공실이 길거나 주변 시세와 단절된 임대 조건전입신고나 확정일자 관련 이상 발언중개업자의 설명 누락 혹은 회피## 시세보다 현저히 낮은 보증금‘이 가격에 이런 집이 있다고?’ 싶은 순간, 의심부터 해야 .. 2025. 6. 3. 전세사기 후 재계약, 이사할 때 꼭 확인해야 할 5가지 전세사기 후 재계약, 이사할 때 꼭 확인해야 할 5가지한 번 당하면 두 번은 없다! 전세사기를 경험한 후, 다시 이사하거나 재계약을 하려면 그 어느 때보다 꼼꼼한 점검이 필요해요. 제가 직접 겪은 시행착오를 바탕으로 꼭 체크해야 할 다섯 가지 핵심 포인트를 정리해드릴게요 🧐📌 목차임대인의 실소유 여부 확인등기부등본의 꼼꼼한 확인전입신고와 확정일자 처리 시기보증보험 가입 여부와 요건중개사 선택 시 주의사항## 임대인의 실소유 여부 확인전세 계약의 가장 기본은 ‘진짜 집주인’이 누구인지 확인하는 거예요.많은 전세사기 피해가 명의신탁 혹은 가짜 집주인과의 계약에서 발생했어요.📝 계약을 하기 전 반드시 등기부등본을 발급받고, 계약 상대방이 등기상 소유자와 동일인인지 확인하세요.신분증 이름, 주민번호 앞자리.. 2025. 6. 3. 전세사기 판례로 본 임대인의 책임 범위는? 전세사기 판례로 본 임대인의 책임 범위는?실제 사례를 보면 명확해집니다! 전세사기에서 임대인이 어떤 상황에서 법적 책임을 지게 되는지,판례 분석을 통해 구체적으로 알려드릴게요. 📌 목차전세사기의 법적 개념과 피해 구조임대인의 책임 여부를 판단하는 기준고의·과실 여부에 따른 판례 분석임대인의 명의신탁, 이중계약 등 대표적 사례위법행위 입증에 필요한 증거 자료피해자 관점에서의 대응 전략법원 판단의 흐름과 실질적 대응방안## 전세사기의 법적 개념과 피해 구조전세사기는 단순한 계약 위반이 아니라 형법상 사기죄에 해당하는 중대한 범죄입니다.일반적으로 전세 계약 후 보증금을 반환받지 못하거나, 제3자에게 이중계약되어 권리를 상실하는 구조입니다.특히 소유권 이전 예정, 근저당권 은폐, 임차권등기 미등록 등의 방식으.. 2025. 6. 3. 전세사기 피해자의 정신적 고통, 보상받을 수 있을까? 전세사기 피해자의 정신적 고통, 보상받을 수 있을까?전세사기 피해 이후 남겨진 상처… 정신적 트라우마도 법적으로 구제받을 수 있을지 궁금하셨죠? 실제 사례와 함께, 정신적 피해보상 청구 가능성과 절차를 자세히 알려드릴게요.📌 목차전세사기 피해가 남기는 정신적 충격정신적 피해, 법적으로 인정받을 수 있을까?손해배상청구 소송의 요건과 절차실제 판례로 보는 정신적 피해보상 사례소송 외 구제방법과 공공지원 제도피해자 심리치유를 위한 실질적인 방법정신적 보상 청구, 어떻게 준비해야 할까?## 전세사기 피해가 남기는 정신적 충격전세사기를 당하면 단순한 금전적 손해를 넘어, 극심한 심리적 충격이 동반됩니다. 믿고 계약했던 집이 하루아침에 사라지거나 경매로 넘어간 상황은 누구에게나 큰 공포로 다가옵니다. 😢많은 피.. 2025. 6. 2. 집주인이 보증금을 안 돌려줄 때, 대응방법 정리! 🏠 집주인이 보증금을 안 돌려줄 때, 이렇게 대응하세요!전세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 정말 난감하죠. 😓 이런 상황에서 어떻게 대응해야 할지 막막하신 분들을 위해, 제가 직접 경험하고 조사한 내용을 바탕으로 최선의 대응 방법을 알려드릴게요!📋 목차계약 해지 의사 명확히 전달하기임차권 등기명령 신청으로 권리 보호지급명령 신청으로 빠른 대응전세금 반환 청구 소송 진행부동산 가압류로 재산 확보전세금 반환 보증보험 활용결론 및 실천 방안1. 계약 해지 의사 명확히 전달하기가장 먼저 해야 할 일은 계약 해지 의사를 집주인에게 명확히 전달하는 것입니다. 📩내용증명: 우체국을 통해 내용증명을 보내면, 나중에 법적 분쟁 시 중요한 증거가 됩니다.공시송달: 집주인이 연락을 받지 않거나.. 2025. 6. 2. 전세사기 피해자 무상임대제도 가이드 🏠 전세사기 피해자 무상임대제도, 희망의 시작보증금 날린 세입자에게 10년 무상 거주 기회!전세사기 피해자들을 위한 무상임대제도가 시행 중입니다.LH가 피해주택을 매입하여 10년간 무상으로 거주할 수 있도록 지원합니다.이제는 주거 불안에서 벗어나 새로운 시작을 할 수 있는 기회입니다.📚 목차전세사기 피해자 무상임대제도란?지원 대상 및 신청 방법제도의 핵심 혜택실제 사례로 보는 효과제도의 한계와 개선 방향자주 묻는 질문(FAQ)마무리 및 독자 의견 공유📌 전세사기 피해자 무상임대제도란?전세사기 피해자 무상임대제도는 전세사기로 인해 보증금을 돌려받지 못한 세입자들에게 주거 안정을 제공하기 위한 제도입니다.한국토지주택공사(LH)가 피해주택을 매입하여, 피해자에게 최장 10년간 무상으로 임대해주는 방식입니.. 2025. 6. 2. 이전 1 2 3 4 다음
